L’hébergement contre services est un style de logement de plus en plus répondu. Répondant à la fluctuation importante des prix du loyer, mais aussi au manque de logement, ce procédé consiste à habiter chez une personne moyennant des services convenus. Sans cadre légal, ce type de logement nécessite quelques conditions. Pour plus de détails, retrouvez toutes les informations importantes de ce concept de logement dans cet article.
Qu'est-ce que le logement contre services ?
Le concept du logement contre services est un service assez simple. Il s’agit de louer une pièce dans un appartement ou une maison, contre des compétences propres aux locataires. Ces derniers sont très variés et demeurent à l’acceptation des parties. Cela peut être du ménage, du jardinage, du baby sitting ou encore la promenade d’un animal domestique. Cet échange de services contre une chambre meublée est de plus en plus répondu, surtout dans les grandes villes où les loyers sont trop chers. Cette formule permet par exemple de trouver un logement étudiant chez l'habitant. Vous pouvez également opter pour ce type de logement pour passer des vacances gratuites. Les conditions seront bien entendues différentes selon le type de services à fournir. Mais dans tous les cas, le locataire doit s’engager à effectuer les services convenus à titre de location d’une chambre. Il doit les effectuer durant un nombre d’heures dont la valeur équivaut au prix de la chambre à louer. Bien entendu, tout se fait avec l'accord des parties.
Qui peut y avoir droit ?
Trouver un coloc dans de telles conditions n’est pas sorcier. Il arrive souvent que ce soit un arrangement intergénérationnel. En effet, la majorité des propriétaires qui ont recours à ce type d’hébergement sont des personnes âgées qui n’arrivent plus à effectuer certaines tâches. En louant une chambre, elles peuvent demander des services simples comme le ménage ou encore la cuisine. Les personnes retraitées qui ont plusieurs chambres à louer après le départ de leurs enfants sont les plus concernées. Les locataires sont souvent des étudiants ou des salariés à faible budget. Toutefois, tous les propriétaires peuvent louer une chambre contre un service. Tout comme tout le monde peut prétendre à la location. Seules les conditions entre les parties prévalent. Mais le locataire doit avoir un minimum de temps pour exécuter les tâches convenues. Les étudiants voulant s’émanciper du domicile familial et qui dispose de suffisamment de temps libre pour arroser des fleurs, tondre la pelouse ou entretenir un parterre sont les principaux locataires.
Quels sont les avantages de l’hébergement contre services ?
Les avantages sont importants. Pour le propriétaire, cela permet de se décharger d’une partie, conséquente ou pas, des tâches quotidiennes. Vous pouvez confier à votre locataire les tâches ménagères ou l’entretien de votre jardin que vous ne souhaitez plus, ou que vous ne voulez plus faire. Vous pouvez également bénéficier des compétences propres du locataire. Par exemple de son aisance en informatique ou encore de sa capacité à bricoler. Pour le locataire, en plus de la maison ou de l’appartement dont il dispose, il bénéficie d’un loyer, certes inédit, mais très avantageux. De plus, le confort est toujours à l’honneur. Toute la maison, ou l’appartement, ainsi que les servitudes inhérentes à l’habitation sont à la disposition du locataire. Il n’y a ainsi aucun frais supplémentaire pour l’utilisation de la buanderie par exemple. La liberté d’action est presque équivalente à celle du propriétaire. Ce type de location permet également de sortir les personnes âgées ou celles qui sont retraitées de la solitude. C’est aussi une question de sécurité pour ces dernières, car elles auront ainsi toujours quelqu’un à disposition. Le logement contre service est une relation donnant-donnant.
Comment se crée la location contre service ?
Il est à noter que la location contre service n’étant pas encore réglementée. Bien entendue, elle est tout à fait légale. Toutes les conditions d’exécution sont déterminées dans un contrat écrit. C’est la condition essentielle pour l’existence et l’exécution de la location contre service. Toutes les modalités doivent être écrites dans le contrat et acceptées par les deux parties. Que ce soit les horaires, le nombre d’heures de travail à titre de loyer, les avantages et bien entendu tous les services que le locataire doit exécuter pour le propriétaire. Chaque contrat d’hébergement contre services est unique en fonction des besoins et des compétences des parties. Les charges ainsi que les avantages divers comme la blanchisserie et la restauration doivent également être abordés en amont du contrat. Généralement, concernant la tarification du travail, le SMIC horaire est choisi comme référence. En autre, le locataire doit vérifier que les conditions requises conviennent à votre emploi du temps. Dans le cas contraire, il vous réajuster les services ou demander une tranche horaire bien définie. Bien que le logement contre service ne dispose pas d’un cadre légal précis, les deux parties ont la liberté de choisir les dispositions à respecter.
